SMLOUVA O NÁJMU
upravuje vztah pronajímatele, který poskytl za úplatu nájemci prostory dočasnému užívání
1. Předmět smlouvy a termín plnění
1.1 Pronajímatel ve smlouvě sděluje, že je vlastníkem nemovitosti čp. 88, včetně apartmánů A, B, C, D, zde situovaných, v k. ú. Karlova Studánka PSČ 793 24.
1.2. Nájemce ve smlouvě sděluje jméno, příjmení, rok narození, číslo os. nebo cest. dokladu a adresu trv. bydliště, dále sděluje jména, příjmení a datum narození všech dalších osob, které budou s ním společně apartmán obývat.
2. Cenové a platební podmínky
2.1 Pronajímatel sděluje výši nájmu (ev. záloha, VS, doplatek nájmu).
2.2 Je sdělena informace o povinnostech k úhradě poplatku z pobytu obci Karlova Studánka.
3. Pravidla soužití
3.1 Nájemce
přebírá apartmán zařízený k okamžitému bydlení po sjednanou dobu, bez závad a
uklizený; do apartmánu
a na vnitřní schodiště nevstupuje ve venkovní obuvi.
3.2 Sportovní
potřeby a kočárky nejsou vnášeny do domu, jsou uzamykány do vyhrazeného
prostoru.
3.3 V domě
se nekouří a doba od 22:00 h do 07:30 h je nočním klidem.
3.4 Nájemce
šetří a chrání zařízení a energie a činí opatření proti škodám (voda, teplo elektřina,
světla, elektrospotřebiče, okna, uzamknutí); případné potíže jsou sdělovány
(SMS tf.)
3.5 V apartmánech ani na zahradě nejsou povoleny návštěvy, večírky,
oslavy apod. akce; klidné chování je očekáváno také od dětí; za bezpečnost
dětí zodpovídá doprovod, nicméně děti, pes či kočka nejsou nikdy ponecháni
bez dozoru.
3.6 Zahradu
je možno užívat v období bez sněhu.
3.7 Nájemce
zajišťuje závěrečný úklid apartmánu (vysvlečené lůžkoviny, čistý a suchý
kuchyňs. kout, KWC, podlaha, odpadkový koš) a předání apartmánu
zpět pronajímateli vždy do 10.00 h.
4. Závěrečná ustanovení
4.1 V případě odstoupení od registrované rezervace provede pronajímatel do 14dnů vyúčtování, pokud nebylo oboustranně přijato náhradní řešení.
4.2 Při odstoupení
od registrované rezervace, pokud není dohodnuto jinak, hradí nájemce odstupné takto: více
než 60 dnů předem 10 % z ceny nájmu, 60 až 30 dnů předem 30 % z ceny
nájmu, méně než 30 dnů předem 50 % z ceny nájmu.4.3 Pronajímatel zajišťuje ochranu dat a
osobních údajů poskytnutých nájemcem pro zpracování v nezbytném rozsahu.
4.4 Pronajímatel zakazuje přihlášení se k trvalému bydlišti na adrese pronajatého apartmánu a přenechání nebo pronajmutí apartmánu jiným osobám.
4.5 Pokud nájemce nedodrží smluvní podmínky, má pronajímatel právo od smlouvy odstoupit a nájemce je povinen ihned apartmán vyklidit spolu se všemi, kteří jej užívají.
4.6 Účastníci si smlouvu čtou a prohlašují, že byla uzavřena dle jejich svobodné vůle, nikoli v tísni a proto k ní, na důkaz souhlasu s jejím obsahem, připojují své podpisy.
4.7 Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, pronajímatel a nájemce obdrží po jednom.
4.4 Pronajímatel zakazuje přihlášení se k trvalému bydlišti na adrese pronajatého apartmánu a přenechání nebo pronajmutí apartmánu jiným osobám.
4.5 Pokud nájemce nedodrží smluvní podmínky, má pronajímatel právo od smlouvy odstoupit a nájemce je povinen ihned apartmán vyklidit spolu se všemi, kteří jej užívají.
4.6 Účastníci si smlouvu čtou a prohlašují, že byla uzavřena dle jejich svobodné vůle, nikoli v tísni a proto k ní, na důkaz souhlasu s jejím obsahem, připojují své podpisy.
4.7 Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, pronajímatel a nájemce obdrží po jednom.